近年、社会問題となっている放置されている空き家や空き地。近隣の方々にご迷惑をお掛けするだけではなく、事故や犯罪の温床にもなりえるこの問題。

どうしても税金の関係で倒壊の危険のある住宅でも、放置してしまう方も、大勢いらっしゃいます。売りに出して売れても二束三文、手間ばかりかかって大した利益を見込めないため、放置してしまっている方も多いと思います。

令和2年7月1日より国土交通省より、「低未利用土地等を譲渡した場合の長期譲渡所得の特別控除」が創設されました。
現場の感覚としては、特別控除を認知されている方は非常に少なく感じるのが実状です。実際に弊社でも特例措置に当てはまる物件の売主さまにご案内してもご存じない方が大半です。

現在、売物件をお持ちの方でもそういった状況なので、空き家や空き地をただ放置している方なら尚更ご存じ無いのかもしれません。

そういった方々をはじめ、どうしても売却などをすぐには考えられない方々に、弊社がご提案しているのが、「ワンコイン空き家・空き地管理」です。
月に一度の訪問、管理看板を設置、空き家のメンテナンスなどを行う当サービス。大手企業や他社様に比べて価格を抑えることにより、少しでも長く管理を続けられような価格設定をしております。
また当サービスにて1番お伝えしたいのが、近隣のクレーム対応を一時対応するため管理看板を設置するのですが、看板を見て弊社にご連絡を頂くのは、クレームより、ご近所様から、物件の売買や賃貸をご希望されるお問い合わせが断然に多いということです。そのお問い合わせがきっかけで実際に賃貸契約を結んだケースも御座います。

意外かもしれませんが、都市部の物件だけではなく、在所でも看板を見てご連絡を頂くことも多々御座います。
そういった場合は、速やかにオーナー様にご連絡を取り、お問い合わせいただいた旨をお伝えし、オーナー様に寄り添い、一番最適なプランをご提案させていただきます。

空き家・空き地の管理を任せるというのは、小さな一歩かもしれませんが、弊社が常日頃お伝えしている生前整理、老前整理の一歩目である事には違いありません。
まずはお気軽にご相談ください。

綴るパートナーズ株式会社
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